Kroghusvej 3, Højmark, 6940 Lem St — Villa · 250 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.987 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HøjmarkMedian pris/m² for villa i Højmark (6940, sidste 24 mdr.): 6.446 kr/m² × 250 m².1.611.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.352.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,83 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997nov.Solgt, familiehandel535.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	81 m	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Kernevej 35, Højmark 6940 Lem St	167 m²	226 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	520 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	2,1 km	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²
Bakkedraget 44 6940 Lem St	208 m²	2,5 km	08-10-2025	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Nordmarken 7, Højmark 6940 Lem St	147 m²	518 m	26-08-2025	1.773.000 kr.	12.061 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	210 m	29-09-2026	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	210 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Mads Degnbols Vej 11, Højmark 6940 Lem St	138 m²	425 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	534 m	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu