Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kroghsvej 29

Villa · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 501 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.328 kr/m².2.920.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKroghsvej gns: 31.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden dec. 2024
302k850k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.483.738 kr.Markedet · 1992323.260 kr.Markedet · 1993344.960 kr.Markedet · 1994363.650 kr.Markedet · 1995320.250 kr.Markedet · 1996367.920 kr.Markedet · 1997432.530 kr.Markedet · 1998480.760 kr.Markedet · 1999493.570 kr.Markedet · 2000501.130 kr.Markedet · 2001515.900 kr.Markedet · 2002513.940 kr.Markedet · 2003528.080 kr.Markedet · 2004639.940 kr.Markedet · 2005578.480 kr.Markedet · 2006839.510 kr.Markedet · 2007978.880 kr.Markedet · 2008921.690 kr.Markedet · 2009877.870 kr.Markedet · 2010887.880 kr.Markedet · 2011904.330 kr.Markedet · 2012845.670 kr.Markedet · 2013800.030 kr.Markedet · 2014747.810 kr.Markedet · 2015901.600 kr.Markedet · 2016982.170 kr.Markedet · 2017931.840 kr.Markedet · 20181.078.000 kr.Markedet · 20191.081.360 kr.Markedet · 20201.299.970 kr.Markedet · 20211.361.080 kr.Markedet · 20221.514.520 kr.Markedet · 20231.390.060 kr.Markedet · 20241.583.050 kr.Markedet · 20251.606.080 kr.Markedet · 20261.666.140 kr.Markedet · 20271.598.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 27
8600 Silkeborg		115 m²16 m02-10-20242.410.000 kr.20.957 kr./m²
Almindsøvej 36
8600 Silkeborg		70 m²284 m30-07-20264.350.000 kr.62.143 kr./m²
Søndre Ringvej 30
8600 Silkeborg		68 m²236 m08-04-20262.650.000 kr.38.971 kr./m²
Vestre Allé 10
8600 Silkeborg		71 m²434 m12-08-20242.795.000 kr.39.366 kr./m²
Rolighedsvej 9A
8600 Silkeborg		71 m²657 m17-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Almindsøvej 38
8600 Silkeborg		60 m²288 m28-05-20252.500.000 kr.41.667 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²379 m09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Almindsøvej 44
8600 Silkeborg		82 m²302 m03-12-20253.375.000 kr.41.159 kr./m²
Skolegade 45B
8600 Silkeborg		61 m²1,1 km06-02-20251.795.000 kr.29.426 kr./m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²951 m10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden