Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kroghsvej 27

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.758 kr/m².3.892.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKroghsvej gns: 31.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.118.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden aug. 2020
496k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.000.000 kr.14. okt. 20242.410.000 kr.I dag · vores estimat3.118.774 kr.Markedet · 1992531.070 kr.Markedet · 1993566.720 kr.Markedet · 1994597.425 kr.Markedet · 1995526.125 kr.Markedet · 1996604.440 kr.Markedet · 1997710.585 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999810.865 kr.Markedet · 2000823.285 kr.Markedet · 2001847.550 kr.Markedet · 2002844.330 kr.Markedet · 2003867.560 kr.Markedet · 20041.051.330 kr.Markedet · 2005950.360 kr.Markedet · 20061.379.195 kr.Markedet · 20071.608.160 kr.Markedet · 20081.514.205 kr.Markedet · 20091.442.215 kr.Markedet · 20101.458.660 kr.Markedet · 20111.485.685 kr.Markedet · 20121.389.315 kr.Markedet · 20131.314.335 kr.Markedet · 20141.228.545 kr.Markedet · 20151.481.200 kr.Markedet · 20161.613.565 kr.Markedet · 20171.530.880 kr.Markedet · 20181.771.000 kr.Markedet · 20191.776.520 kr.Markedet · 20202.135.665 kr.Markedet · 20212.236.060 kr.Markedet · 20222.488.140 kr.Markedet · 20232.283.670 kr.Markedet · 20242.600.725 kr.Markedet · 20252.638.560 kr.Markedet · 20262.737.230 kr.Markedet · 20272.626.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 29
8600 Silkeborg		70 m²16 m28-09-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Ørnsøvej 31
8600 Silkeborg		118 m²337 m28-10-20244.813.000 kr.40.788 kr./m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²479 m18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Søndre Ringvej 39
8600 Silkeborg		109 m²175 m23-06-20253.795.000 kr.34.817 kr./m²
Almindsøvej 50
8600 Silkeborg		120 m²335 m05-04-20254.010.000 kr.33.417 kr./m²
Søndre Ringvej 7
8600 Silkeborg		119 m²471 m16-05-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Solhøjsvej 18
8600 Silkeborg		122 m²263 m17-03-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²297 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Dalgasgade 13
8600 Silkeborg		117 m²764 m07-09-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Rolighedsvej 21
8600 Silkeborg		110 m²578 m06-11-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden