Kroghsvej 26B

Villa · 114 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 997 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.376 kr/m².3.843.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKroghsvej gns: 31.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+20,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.893.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 27 8600 Silkeborg	115 m²	160 m	02-10-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²
Kroghsvej 29 8600 Silkeborg	70 m²	154 m	28-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	301 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Almindsøvej 50 8600 Silkeborg	120 m²	235 m	05-04-2025	4.010.000 kr.	33.417 kr./m²
Ørnsøvej 31 8600 Silkeborg	118 m²	495 m	28-10-2024	4.813.000 kr.	40.788 kr./m²
Ørnsøvej 24 8600 Silkeborg	116 m²	637 m	18-01-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Solhøjsvej 18 8600 Silkeborg	122 m²	306 m	17-03-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	652 m	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Søndre Ringvej 7 8600 Silkeborg	119 m²	615 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørnsøvej 37 8600 Silkeborg	122 m²	456 m	26-01-2025	4.695.000 kr.	38.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu