Prisvurdering · 9990 Skagen

Kroghsvej 1A

Villa · 142 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 961 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.179 kr/m².5.925.000 kr.
2Vores vurdering6.275.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 7.232.814 kr.
I dag · vores estimat: 6.275.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel7.232.814 kr.
2016Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 3 9990 Skagen	134 m²	47 m	19-07-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	243 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	311 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Kappelborgvej 28 9990 Skagen	145 m²	384 m	25-10-2024	7.125.000 kr.	49.138 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	338 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	463 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	379 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	567 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	375 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	670 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu