Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kroghsgade 6, 4. th.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
310 m²
Erhvervsareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.296 kr/m².6.861.255 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsgade gns: 76.471 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.546.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsgade 6, 2. th
2100 København Ø		85 m²0 m24-06-20268.621.000 kr.101.424 kr./m²
Kroghsgade 4, 1. tv
2100 København Ø		79 m²22 m31-07-20246.275.000 kr.79.430 kr./m²
Kroghsgade 5, 1. tv
2100 København Ø		77 m²19 m21-09-20256.250.000 kr.81.169 kr./m²
Kroghsgade 4, 2. th
2100 København Ø		73 m²22 m23-11-20257.195.000 kr.98.562 kr./m²
Kroghsgade 4, 1. th
2100 København Ø		73 m²22 m06-02-20245.100.000 kr.69.863 kr./m²
Kroghsgade 5, 1. th
2100 København Ø		110 m²19 m10-02-20259.950.000 kr.90.455 kr./m²
Ryesgade 100, 2. tv
2100 København Ø		84 m²24 m25-07-20256.200.000 kr.73.810 kr./m²
Ryesgade 112A, 1. th
2100 København Ø		83 m²127 m23-09-20256.665.000 kr.80.301 kr./m²
Ryesgade 112A, 3. th
2100 København Ø		83 m²127 m12-03-20245.856.555 kr.70.561 kr./m²
Ryesgade 75, 1. mf
2100 København Ø		84 m²245 m10-09-20246.500.000 kr.77.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden