Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kroghsgade 14

Rækkehus · 138 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 150 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1887
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.650 kr/m².9.473.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.273.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,39 pct. siden okt. 2006
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M1993199720012005200920132017202120252. okt. 20062.337.500 kr.I dag · vores estimat6.273.600 kr.Markedet · 19931.023.546 kr.Markedet · 19941.182.798 kr.Markedet · 19951.449.966 kr.Markedet · 19961.318.866 kr.Markedet · 19971.734.522 kr.Markedet · 19982.120.232 kr.Markedet · 19992.300.046 kr.Markedet · 20002.241.120 kr.Markedet · 20012.208.276 kr.Markedet · 20022.188.542 kr.Markedet · 20033.102.102 kr.Markedet · 20042.472.546 kr.Markedet · 20054.236.600 kr.Markedet · 20065.388.900 kr.Markedet · 20073.842.058 kr.Markedet · 20084.873.470 kr.Markedet · 20093.617.532 kr.Markedet · 20103.711.372 kr.Markedet · 20114.033.050 kr.Markedet · 20123.599.592 kr.Markedet · 20133.346.362 kr.Markedet · 20144.586.016 kr.Markedet · 20154.071.552 kr.Markedet · 20164.827.240 kr.Markedet · 20175.547.048 kr.Markedet · 20187.196.148 kr.Markedet · 20197.111.278 kr.Markedet · 20204.895.826 kr.Markedet · 20216.284.106 kr.Markedet · 20227.219.056 kr.Markedet · 20235.750.046 kr.Markedet · 20248.625.000 kr.Markedet · 20257.542.942 kr.Markedet · 20268.848.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
6.273.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²231 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²313 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²360 m05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Valdemarsgade 37
8000 Aarhus C		130 m²544 m18-05-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²540 m28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²425 m25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²
Rungstedvej 20A
8000 Aarhus C		146 m²617 m28-01-202410.601.000 kr.72.610 kr./m²
Heibergsgade 4
8000 Aarhus C		146 m²691 m23-10-202510.400.000 kr.71.233 kr./m²
Absalonsgade 26
8000 Aarhus C		153 m²348 m10-08-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²534 m12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden