Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kroghs Kobbel 111

Rækkehus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².1.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghs gns: 12.264 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden nov. 2022
362k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020062010201420182022202630. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.203.042 kr.Markedet · 1992551.730 kr.Markedet · 1993777.086 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995530.000 kr.Markedet · 1996524.064 kr.Markedet · 1997770.408 kr.Markedet · 1998753.554 kr.Markedet · 1999763.624 kr.Markedet · 2000867.610 kr.Markedet · 2001858.918 kr.Markedet · 2002724.616 kr.Markedet · 2005918.702 kr.Markedet · 20061.153.916 kr.Markedet · 20071.198.966 kr.Markedet · 20081.480.184 kr.Markedet · 20091.167.802 kr.Markedet · 2010950.714 kr.Markedet · 2011853.088 kr.Markedet · 2012362.414 kr.Markedet · 20131.351.924 kr.Markedet · 20141.307.828 kr.Markedet · 20151.017.600 kr.Markedet · 20161.092.966 kr.Markedet · 20173.233.848 kr.Markedet · 2018747.512 kr.Markedet · 2019980.500 kr.Markedet · 20201.032.652 kr.Markedet · 20211.958.562 kr.Markedet · 20221.166.212 kr.Markedet · 20231.500.854 kr.Markedet · 20241.333.374 kr.Markedet · 20251.823.094 kr.Markedet · 20261.079.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 107
6100 Haderslev		106 m²14 m22-01-20241.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kroghs Kobbel 93
6100 Haderslev		106 m²43 m22-10-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 75
6100 Haderslev		106 m²82 m11-12-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²116 m04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²
Kroghs Kobbel 63
6100 Haderslev		106 m²119 m10-07-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Kroghs Kobbel 87
6100 Haderslev		107 m²54 m12-04-20241.160.000 kr.10.841 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²153 m28-11-20241.080.000 kr.10.189 kr./m²
Kroghs Kobbel 47
6100 Haderslev		106 m²154 m05-10-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 33
6100 Haderslev		106 m²190 m04-08-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 25
6100 Haderslev		106 m²193 m04-03-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden