Krogen 6, Snogebæk

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.404 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 105 m².1.338.225 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.334.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1112,86 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	512 m	25-09-2026	1.211.000 kr.	11.318 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	190 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	472 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	439 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	235 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	92 m²	483 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	892 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	389 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	414 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	310 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu