Krogen 5B, Ubby

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 120 m².1.275.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.216.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	278 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Søndergade 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	342 m	29-10-2023	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	389 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	389 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	431 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	455 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	715 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	524 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	705 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	634 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu