Krogen 5A, Ubby

Villa · 162 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1193 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 162 m².1.721.250 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.549.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	51 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	334 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	337 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	443 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	447 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Enggårdsvej 54, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	153 m²	484 m	30-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	596 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	470 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	1,0 km	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	369 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu