Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Krogen 3

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.119 kr/m².6.014.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.226.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,14 pct. siden mar. 2020
812k2,5M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat6.226.686 kr.Markedet · 1992884.764 kr.Markedet · 1993993.322 kr.Markedet · 19941.160.886 kr.Markedet · 19951.395.443 kr.Markedet · 19961.139.207 kr.Markedet · 19971.310.194 kr.Markedet · 19981.484.278 kr.Markedet · 19991.675.314 kr.Markedet · 20001.529.918 kr.Markedet · 20012.019.081 kr.Markedet · 20021.804.736 kr.Markedet · 20032.028.209 kr.Markedet · 20042.975.402 kr.Markedet · 20052.363.011 kr.Markedet · 20063.846.148 kr.Markedet · 20074.890.000 kr.Markedet · 20083.419.251 kr.Markedet · 20092.498.464 kr.Markedet · 20103.514.769 kr.Markedet · 20113.372.959 kr.Markedet · 20122.676.134 kr.Markedet · 20133.279.723 kr.Markedet · 20143.502.870 kr.Markedet · 20152.917.863 kr.Markedet · 20163.742.317 kr.Markedet · 20174.281.684 kr.Markedet · 20183.706.946 kr.Markedet · 20194.185.188 kr.Markedet · 20204.285.107 kr.Markedet · 20215.672.889 kr.Markedet · 20226.558.305 kr.Markedet · 20235.281.689 kr.Markedet · 20245.338.087 kr.Markedet · 20255.968.245 kr.Markedet · 20266.713.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.226.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²29 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²451 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²428 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²453 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²449 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²528 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²193 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²501 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²207 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²407 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden