Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Krogen 1, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1728

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1728. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1728
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.150 kr/m².8.684.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (298 år)Huset er 298 år gammelt (opført 1728). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.007.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,04 pct. siden jul. 2016
795k2,6M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20164.627.500 kr.I dag · vores estimat8.007.303 kr.Markedet · 1992957.293 kr.Markedet · 19931.171.770 kr.Markedet · 19941.230.984 kr.Markedet · 19951.217.501 kr.Markedet · 19961.047.226 kr.Markedet · 19971.365.119 kr.Markedet · 19981.521.355 kr.Markedet · 19991.518.714 kr.Markedet · 20001.620.601 kr.Markedet · 20011.700.943 kr.Markedet · 20022.121.140 kr.Markedet · 20032.903.293 kr.Markedet · 20042.214.548 kr.Markedet · 20052.802.518 kr.Markedet · 20064.020.158 kr.Markedet · 20073.685.585 kr.Markedet · 20083.034.509 kr.Markedet · 20092.164.786 kr.Markedet · 20102.660.182 kr.Markedet · 20113.475.000 kr.Markedet · 20122.064.845 kr.Markedet · 20133.079.267 kr.Markedet · 20142.557.739 kr.Markedet · 20153.238.839 kr.Markedet · 20163.295.134 kr.Markedet · 20173.933.005 kr.Markedet · 20184.316.367 kr.Markedet · 20194.238.110 kr.Markedet · 20204.225.600 kr.Markedet · 20214.646.492 kr.Markedet · 20225.269.212 kr.Markedet · 20234.497.067 kr.Markedet · 20244.872.645 kr.Markedet · 20255.445.186 kr.Markedet · 20267.066.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg
4.627.500 kr.
I dag · vores estimat
8.007.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel4.627.500 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1728Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²273 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²273 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²760 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²760 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²760 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²1,1 km24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²626 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²1,1 km14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²651 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²1,2 km12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden