Krogen 1, Bjergsted

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.806 kr/m².2.068.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.647.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	92 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	560 m	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	172 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	67 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bregningevej 13 4450 Jyderup	200 m²	2,0 km	15-01-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	2,7 km	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	163 m²	3,1 km	24-09-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	3,5 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	3,3 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	3,1 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu