Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 35

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.045 kr/m².4.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.594.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,36 pct. siden feb. 1996
701k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1996754.000 kr.I dag · vores estimat4.594.600 kr.Markedet · 19921.016.226 kr.Markedet · 1993700.650 kr.Markedet · 19941.367.604 kr.Markedet · 19951.364.850 kr.Markedet · 19961.422.360 kr.Markedet · 19971.235.412 kr.Markedet · 19981.754.622 kr.Markedet · 19991.584.684 kr.Markedet · 20001.847.124 kr.Markedet · 20012.272.536 kr.Markedet · 20022.348.352 kr.Markedet · 20032.342.196 kr.Markedet · 20041.897.506 kr.Markedet · 20052.548.746 kr.Markedet · 20063.587.976 kr.Markedet · 20073.416.904 kr.Markedet · 20083.363.444 kr.Markedet · 20092.666.358 kr.Markedet · 20102.943.216 kr.Markedet · 20112.970.756 kr.Markedet · 20122.775.546 kr.Markedet · 20133.090.150 kr.Markedet · 20142.966.058 kr.Markedet · 20153.146.202 kr.Markedet · 20163.484.458 kr.Markedet · 20173.303.666 kr.Markedet · 20183.889.458 kr.Markedet · 20193.645.000 kr.Markedet · 20204.072.356 kr.Markedet · 20214.485.132 kr.Markedet · 20225.139.612 kr.Markedet · 20234.154.004 kr.Markedet · 20245.293.026 kr.Markedet · 20255.607.630 kr.Markedet · 20266.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1996 · Alm. Salg
754.000 kr.
I dag · vores estimat
4.594.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, andet754.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²76 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²97 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²377 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²333 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²375 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²300 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²237 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²532 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²594 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²473 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden