Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 19

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.989 kr/m².4.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,66 pct. siden okt. 1999
523k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.198.000 kr.I dag · vores estimat4.248.806 kr.Markedet · 1992759.033 kr.Markedet · 1993523.325 kr.Markedet · 19941.021.482 kr.Markedet · 19951.019.425 kr.Markedet · 19961.062.380 kr.Markedet · 1997922.746 kr.Markedet · 19981.310.551 kr.Markedet · 19991.183.622 kr.Markedet · 20001.379.642 kr.Markedet · 20011.697.388 kr.Markedet · 20021.754.016 kr.Markedet · 20031.749.418 kr.Markedet · 20041.417.273 kr.Markedet · 20051.903.693 kr.Markedet · 20062.679.908 kr.Markedet · 20072.552.132 kr.Markedet · 20082.512.202 kr.Markedet · 20091.991.539 kr.Markedet · 20102.198.328 kr.Markedet · 20112.218.898 kr.Markedet · 20122.073.093 kr.Markedet · 20132.308.075 kr.Markedet · 20142.215.389 kr.Markedet · 20152.349.941 kr.Markedet · 20162.602.589 kr.Markedet · 20172.467.553 kr.Markedet · 20182.905.089 kr.Markedet · 20192.722.500 kr.Markedet · 20203.041.698 kr.Markedet · 20213.350.006 kr.Markedet · 20223.838.846 kr.Markedet · 20233.102.682 kr.Markedet · 20243.953.433 kr.Markedet · 20254.188.415 kr.Markedet · 20264.833.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²228 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²192 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²55 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²75 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Åparken 101
2605 Brøndby		122 m²155 m15-09-20264.950.000 kr.40.574 kr./m²
Kirkeskellet 3
2605 Brøndby		119 m²184 m28-12-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Bygaden 52
2605 Brøndby		122 m²301 m22-02-20264.600.000 kr.37.705 kr./m²
Kirkebakken 27
2605 Brøndby		121 m²391 m21-08-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²
Kirkeskellet 14
2605 Brøndby		118 m²259 m01-06-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²351 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden