Krogager 24, Fløng

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 131 m².3.598.570 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.539.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogager 26, Fløng 2640 Hedehusene	175 m²	17 m	01-09-2025	5.227.000 kr.	29.869 kr./m²
Nordvang 3, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	83 m	04-08-2024	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	469 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	409 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	543 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	360 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng 2640 Hedehusene	124 m²	200 m	24-04-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	461 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	584 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng 2640 Hedehusene	133 m²	542 m	05-12-2023	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu