Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Krogager 26, Fløng

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 175 m².4.807.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.670.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden okt. 2025
788k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.227.000 kr.I dag · vores estimat4.670.610 kr.Markedet · 1992985.075 kr.Markedet · 1993833.875 kr.Markedet · 19941.338.750 kr.Markedet · 19951.190.000 kr.Markedet · 19961.521.800 kr.Markedet · 19971.439.725 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.614.725 kr.Markedet · 20002.000.600 kr.Markedet · 20012.066.225 kr.Markedet · 20022.144.275 kr.Markedet · 20032.002.175 kr.Markedet · 20042.453.325 kr.Markedet · 20052.629.725 kr.Markedet · 20063.144.400 kr.Markedet · 20072.890.825 kr.Markedet · 20083.549.000 kr.Markedet · 20092.506.000 kr.Markedet · 20102.686.425 kr.Markedet · 20112.578.275 kr.Markedet · 20122.645.300 kr.Markedet · 20132.212.875 kr.Markedet · 20142.688.875 kr.Markedet · 20153.226.300 kr.Markedet · 20162.688.525 kr.Markedet · 20173.073.700 kr.Markedet · 20182.982.350 kr.Markedet · 20193.567.200 kr.Markedet · 20203.712.100 kr.Markedet · 20214.104.800 kr.Markedet · 20224.562.075 kr.Markedet · 20233.942.050 kr.Markedet · 20244.375.000 kr.Markedet · 20254.388.475 kr.Markedet · 20265.399.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.227.000 kr.
I dag · vores estimat
4.670.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.227.000 kr.
  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²17 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²131 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²281 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²410 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²100 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²370 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²703 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²446 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²516 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²520 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden