Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenalderen 58, Fløng

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 130 m².3.571.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.746.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden jan. 2026
585k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.746.673 kr.Markedet · 1992731.770 kr.Markedet · 1993619.450 kr.Markedet · 1994994.500 kr.Markedet · 1995884.000 kr.Markedet · 19961.130.480 kr.Markedet · 19971.069.510 kr.Markedet · 19981.142.310 kr.Markedet · 19991.199.510 kr.Markedet · 20001.486.160 kr.Markedet · 20011.534.910 kr.Markedet · 20021.592.890 kr.Markedet · 20031.487.330 kr.Markedet · 20041.822.470 kr.Markedet · 20051.953.510 kr.Markedet · 20062.335.840 kr.Markedet · 20072.147.470 kr.Markedet · 20082.636.400 kr.Markedet · 20091.861.600 kr.Markedet · 20101.995.630 kr.Markedet · 20111.915.290 kr.Markedet · 20121.965.080 kr.Markedet · 20131.643.850 kr.Markedet · 20141.997.450 kr.Markedet · 20152.396.680 kr.Markedet · 20161.997.190 kr.Markedet · 20172.283.320 kr.Markedet · 20182.215.460 kr.Markedet · 20192.649.920 kr.Markedet · 20202.757.560 kr.Markedet · 20213.049.280 kr.Markedet · 20223.388.970 kr.Markedet · 20232.928.380 kr.Markedet · 20243.250.000 kr.Markedet · 20253.260.010 kr.Markedet · 20264.011.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.746.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenalderen 48, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²45 m13-08-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²126 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²336 m16-06-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²154 m27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²140 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng
2640 Hedehusene		128 m²318 m19-11-20254.522.000 kr.35.328 kr./m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²543 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²181 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²191 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²464 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden