Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vestervang 4B, Fløng

Villa · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 128 m².3.516.160 kr.
  2. 2Vores vurdering4.093.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden jan. 2026
576k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.522.000 kr.I dag · vores estimat4.093.972 kr.Markedet · 1992720.512 kr.Markedet · 1993609.920 kr.Markedet · 1994979.200 kr.Markedet · 1995870.400 kr.Markedet · 19961.113.088 kr.Markedet · 19971.053.056 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.181.056 kr.Markedet · 20001.463.296 kr.Markedet · 20011.511.296 kr.Markedet · 20021.568.384 kr.Markedet · 20031.464.448 kr.Markedet · 20041.794.432 kr.Markedet · 20051.923.456 kr.Markedet · 20062.299.904 kr.Markedet · 20072.114.432 kr.Markedet · 20082.595.840 kr.Markedet · 20091.832.960 kr.Markedet · 20101.964.928 kr.Markedet · 20111.885.824 kr.Markedet · 20121.934.848 kr.Markedet · 20131.618.560 kr.Markedet · 20141.966.720 kr.Markedet · 20152.359.808 kr.Markedet · 20161.966.464 kr.Markedet · 20172.248.192 kr.Markedet · 20182.181.376 kr.Markedet · 20192.609.152 kr.Markedet · 20202.715.136 kr.Markedet · 20213.002.368 kr.Markedet · 20223.336.832 kr.Markedet · 20232.883.328 kr.Markedet · 20243.200.000 kr.Markedet · 20253.209.856 kr.Markedet · 20263.949.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.522.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.522.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 2B, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²19 m16-06-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²165 m27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²33 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²92 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Vestervang 3, Fløng
2640 Hedehusene		64 m²75 m11-06-20255.400.000 kr.84.375 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²318 m04-12-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²355 m13-08-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²382 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²161 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²244 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden