Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogager 20

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².3.730.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.238.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,73 pct. siden jul. 2021
487k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20214.075.000 kr.14. dec. 20214.075.000 kr.14. jun. 20264.085.000 kr.I dag · vores estimat3.238.061 kr.Markedet · 1992545.280 kr.Markedet · 1993487.392 kr.Markedet · 1994633.504 kr.Markedet · 1995630.912 kr.Markedet · 1996715.872 kr.Markedet · 1997744.384 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999982.560 kr.Markedet · 20001.076.928 kr.Markedet · 20011.180.032 kr.Markedet · 20021.174.848 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 20041.358.880 kr.Markedet · 20051.482.624 kr.Markedet · 20062.063.328 kr.Markedet · 20071.984.032 kr.Markedet · 20081.972.512 kr.Markedet · 20091.546.272 kr.Markedet · 20101.455.264 kr.Markedet · 20111.611.168 kr.Markedet · 20121.387.104 kr.Markedet · 20131.620.768 kr.Markedet · 20141.532.544 kr.Markedet · 20151.729.152 kr.Markedet · 20161.848.288 kr.Markedet · 20171.903.776 kr.Markedet · 20182.037.216 kr.Markedet · 20192.117.856 kr.Markedet · 20202.314.464 kr.Markedet · 20212.574.240 kr.Markedet · 20222.879.424 kr.Markedet · 20232.331.456 kr.Markedet · 20242.527.776 kr.Markedet · 20252.841.792 kr.Markedet · 20262.963.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.085.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 68
2670 Greve		120 m²229 m09-07-20243.507.000 kr.29.225 kr./m²
Krogager 14
2670 Greve		135 m²32 m13-12-20233.500.000 kr.25.926 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²264 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²114 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²275 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²240 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²111 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Krogager 11
2670 Greve		180 m²124 m15-01-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Krogager 60
2670 Greve		180 m²180 m15-05-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Årøjel 30
2670 Greve		97 m²996 m03-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden