Krogager 3

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.422 kr/m².3.856.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.260.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.260.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1985aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogager 11 2670 Greve	180 m²	59 m	15-01-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Krogager 66 2670 Greve	165 m²	311 m	16-10-2024	4.120.000 kr.	24.970 kr./m²
Krogager 60 2670 Greve	180 m²	269 m	15-05-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	341 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Krogager 13 2670 Greve	197 m²	27 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	204 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	90 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Krogager 76 2670 Greve	140 m²	345 m	12-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Krogager 68 2670 Greve	120 m²	306 m	09-07-2024	3.507.000 kr.	29.225 kr./m²
Krogager 20 2670 Greve	96 m²	111 m	21-05-2026	4.085.000 kr.	42.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu