Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogager 68

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.159 kr/m².4.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.781.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden sep. 2019
609k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.445.000 kr.30. sep. 20243.507.000 kr.I dag · vores estimat3.781.615 kr.Markedet · 1992681.600 kr.Markedet · 1993609.240 kr.Markedet · 1994791.880 kr.Markedet · 1995788.640 kr.Markedet · 1996894.840 kr.Markedet · 1997930.480 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.228.200 kr.Markedet · 20001.346.160 kr.Markedet · 20011.475.040 kr.Markedet · 20021.468.560 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20041.698.600 kr.Markedet · 20051.853.280 kr.Markedet · 20062.579.160 kr.Markedet · 20072.480.040 kr.Markedet · 20082.465.640 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20101.819.080 kr.Markedet · 20112.013.960 kr.Markedet · 20121.733.880 kr.Markedet · 20132.025.960 kr.Markedet · 20141.915.680 kr.Markedet · 20152.161.440 kr.Markedet · 20162.271.120 kr.Markedet · 20172.379.720 kr.Markedet · 20182.546.520 kr.Markedet · 20192.643.720 kr.Markedet · 20202.838.840 kr.Markedet · 20213.196.680 kr.Markedet · 20223.594.120 kr.Markedet · 20232.914.320 kr.Markedet · 20243.188.760 kr.Markedet · 20253.480.720 kr.Markedet · 20263.696.000 kr.Markedet · 20274.020.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.507.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.507.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 14
2670 Greve		135 m²260 m13-12-20233.500.000 kr.25.926 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²41 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²117 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²229 m21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²55 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²19 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²230 m14-01-20275.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²230 m06-10-20265.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²306 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Krogager 60
2670 Greve		180 m²60 m15-05-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden