Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 31

Villa · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.456 kr/m².19.392.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.716.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,68 pct. siden aug. 2010
1,0M6,1M11,2M16,3M21,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20107.850.000 kr.I dag · vores estimat17.716.188 kr.Markedet · 19923.031.428 kr.Markedet · 19931.524.642 kr.Markedet · 19941.562.028 kr.Markedet · 19952.077.248 kr.Markedet · 19962.172.480 kr.Markedet · 19973.030.870 kr.Markedet · 19982.872.398 kr.Markedet · 19992.371.500 kr.Markedet · 20002.298.774 kr.Markedet · 20012.903.646 kr.Markedet · 20025.277.192 kr.Markedet · 20034.485.390 kr.Markedet · 20047.268.136 kr.Markedet · 20056.564.684 kr.Markedet · 20068.896.566 kr.Markedet · 20071.049.226 kr.Markedet · 20089.176.496 kr.Markedet · 20099.140.970 kr.Markedet · 20107.085.670 kr.Markedet · 20116.810.576 kr.Markedet · 20124.845.300 kr.Markedet · 201310.462.500 kr.Markedet · 20149.559.656 kr.Markedet · 20157.171.602 kr.Markedet · 20168.153.496 kr.Markedet · 20179.361.938 kr.Markedet · 20188.388.228 kr.Markedet · 201911.607.144 kr.Markedet · 20208.571.252 kr.Markedet · 202111.792.400 kr.Markedet · 202214.567.892 kr.Markedet · 202311.263.974 kr.Markedet · 202411.183.622 kr.Markedet · 202516.838.394 kr.Markedet · 202618.874.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
17.716.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²330 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²57 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²85 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²198 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²306 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²91 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²90 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²481 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²510 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²536 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden