Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Krøldrupvej 34, Aggersund

Landejendom · 263 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 15.011 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
15011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.694.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,89 pct. siden aug. 2019
126k24,2M48,3M72,4M96,5M1993199720032007201120152019202319. aug. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat4.694.155 kr.Markedet · 19933.888.455 kr.Markedet · 19943.005.827 kr.Markedet · 199511.190.124 kr.Markedet · 19961.315.000 kr.Markedet · 1997964.158 kr.Markedet · 19992.805.421 kr.Markedet · 20013.265.408 kr.Markedet · 20027.890.000 kr.Markedet · 20034.471.000 kr.Markedet · 20041.898.860 kr.Markedet · 20059.079.812 kr.Markedet · 20068.436.777 kr.Markedet · 20072.472.726 kr.Markedet · 200834.613.693 kr.Markedet · 20092.630.000 kr.Markedet · 20101.773.672 kr.Markedet · 20111.874.927 kr.Markedet · 20122.571.614 kr.Markedet · 20132.746.509 kr.Markedet · 20142.769.916 kr.Markedet · 20151.663.212 kr.Markedet · 20164.744.783 kr.Markedet · 2017654.607 kr.Markedet · 20184.223.254 kr.Markedet · 20196.952.405 kr.Markedet · 20202.967.429 kr.Markedet · 202119.031.469 kr.Markedet · 20222.345.960 kr.Markedet · 202316.167.136 kr.Markedet · 20241.798.920 kr.Markedet · 202511.908.640 kr.Markedet · 20263.506.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.694.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²6,5 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²5,1 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²9,0 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²11,4 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²12,1 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²12,9 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²13,3 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²11,5 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²14,8 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²17,2 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden