Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Krøjerupvej 14

Villa · 188 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.423 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.732 kr/m².4.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.902.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøjerupvej 15
4180 Sorø		359 m²121 m14-11-20236.700.000 kr.18.663 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg
4180 Sorø		186 m²2,7 km05-12-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Bøgelunden 24
4180 Sorø		179 m²2,5 km22-01-20263.720.000 kr.20.782 kr./m²
Tjørnevang 8
4180 Sorø		180 m²2,8 km26-02-20253.850.000 kr.21.389 kr./m²
Engstien 46
4180 Sorø		180 m²2,8 km12-11-20233.675.000 kr.20.417 kr./m²
Engstien 44
4180 Sorø		200 m²2,8 km13-10-20245.125.000 kr.25.625 kr./m²
Engstien 4
4180 Sorø		173 m²2,9 km16-01-20254.210.000 kr.24.335 kr./m²
Haverupvej 27
4180 Sorø		166 m²2,8 km24-11-20254.050.000 kr.24.398 kr./m²
Storkens Kvarter 32
4180 Sorø		210 m²2,8 km06-10-20243.500.000 kr.16.667 kr./m²
Gravenstensvej 15
4180 Sorø		168 m²2,9 km14-02-20262.545.000 kr.15.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden