Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kristtorn Alle 3

Villa · 198 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.419 kr/m².7.315.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.082.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,43 pct. siden sep. 2023
820k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat8.082.216 kr.Markedet · 19921.389.564 kr.Markedet · 1993819.522 kr.Markedet · 19941.298.088 kr.Markedet · 19951.315.908 kr.Markedet · 19961.317.294 kr.Markedet · 19971.581.030 kr.Markedet · 19982.079.792 kr.Markedet · 19992.190.870 kr.Markedet · 20002.070.486 kr.Markedet · 20012.691.216 kr.Markedet · 20022.627.460 kr.Markedet · 20032.652.210 kr.Markedet · 20042.921.292 kr.Markedet · 20053.198.888 kr.Markedet · 20064.036.626 kr.Markedet · 20074.680.918 kr.Markedet · 20084.608.648 kr.Markedet · 20093.336.300 kr.Markedet · 20103.168.990 kr.Markedet · 20113.443.616 kr.Markedet · 20122.903.274 kr.Markedet · 20133.348.576 kr.Markedet · 20143.771.504 kr.Markedet · 20154.513.212 kr.Markedet · 20165.450.346 kr.Markedet · 20175.180.274 kr.Markedet · 20185.179.482 kr.Markedet · 20195.392.926 kr.Markedet · 20205.831.892 kr.Markedet · 20216.951.978 kr.Markedet · 20227.392.132 kr.Markedet · 20236.281.352 kr.Markedet · 20247.041.870 kr.Markedet · 20257.679.826 kr.Markedet · 20267.966.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.082.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²259 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²169 m29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²952 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Corneliusmindevej 18
2770 Kastrup		219 m²276 m07-01-202611.030.000 kr.50.365 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²283 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²799 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²563 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²873 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²1,1 km05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²
Løjtegårdsvej 108
2770 Kastrup		196 m²1,8 km04-11-20233.995.000 kr.20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden