Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kristoffersvej 89

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.849 kr/m².2.421.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristoffersvej 111
4100 Ringsted		120 m²61 m12-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129
4100 Ringsted		120 m²83 m27-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²181 m15-05-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²237 m01-09-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 101
4100 Ringsted		135 m²28 m19-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Kristoffersvej 65
4100 Ringsted		135 m²104 m19-06-20242.526.000 kr.18.711 kr./m²
Næstvedvej 242
4100 Ringsted		111 m²294 m11-12-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Abelsvej 60
4100 Ringsted		129 m²411 m25-08-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Næstvedvej 276B
4100 Ringsted		114 m²939 m18-07-20241.807.000 kr.15.851 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²1,2 km25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden