Kristiansens Løkke 1, Svaneke

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 133 m².2.878.253 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.192.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke 3740 Svaneke	76 m²	20 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Munken 2H, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	148 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke 3740 Svaneke	136 m²	420 m	24-04-2024	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	123 m²	90 m	05-05-2026	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke 3740 Svaneke	140 m²	482 m	06-01-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke 3740 Svaneke	135 m²	783 m	06-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke 3740 Svaneke	135 m²	949 m	11-12-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke 3740 Svaneke	144 m²	416 m	04-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke 3740 Svaneke	121 m²	472 m	27-10-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	310 m	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu