Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 57
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 57

Villa · 255 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 16.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.209 kr/m² × 255 m².6.428.295 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.400.097 kr.

{'label': 'Udbudspris 119% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.995.000 kr / Estimat: 7.764.499 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden feb. 2015
791k2,7M4,6M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20157.225.000 kr.I dag · vores estimat8.400.097 kr.Markedet · 19921.273.980 kr.Markedet · 19931.221.960 kr.Markedet · 19941.114.350 kr.Markedet · 19951.444.320 kr.Markedet · 19961.522.605 kr.Markedet · 19971.837.785 kr.Markedet · 19983.451.170 kr.Markedet · 19992.217.480 kr.Markedet · 20002.059.635 kr.Markedet · 20011.470.585 kr.Markedet · 20021.999.455 kr.Markedet · 20032.959.785 kr.Markedet · 20042.018.070 kr.Markedet · 20052.793.780 kr.Markedet · 20063.465.195 kr.Markedet · 20073.893.340 kr.Markedet · 20083.754.620 kr.Markedet · 20093.954.795 kr.Markedet · 20103.217.080 kr.Markedet · 20114.040.730 kr.Markedet · 20122.602.275 kr.Markedet · 20132.779.245 kr.Markedet · 20143.370.335 kr.Markedet · 20152.971.515 kr.Markedet · 20163.819.645 kr.Markedet · 20174.089.945 kr.Markedet · 20184.073.115 kr.Markedet · 20194.596.375 kr.Markedet · 20204.634.880 kr.Markedet · 20214.972.500 kr.Markedet · 20225.600.565 kr.Markedet · 20235.372.340 kr.Markedet · 20245.772.690 kr.Markedet · 20257.229.760 kr.Markedet · 20266.577.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.400.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²124 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²894 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²610 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²633 m11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²342 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Strandvejen 120
7120 Vejle Øst		189 m²752 m27-11-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²161 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²142 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²42 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²133 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden