Kringlevej 29

Villa · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.583 kr/m².2.533.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.521.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,58 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1998 · Alm. Salg: 938.873 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg938.873 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	75 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	75 m	16-11-2024	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Kringlevej 23 4040 Jyllinge	74 m²	92 m	10-12-2025	2.135.000 kr.	28.851 kr./m²
Kringlevej 16 4040 Jyllinge	88 m²	243 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Kringlevej 1 4040 Jyllinge	74 m²	430 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Fjordbakken 22 4040 Jyllinge	82 m²	163 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	54.878 kr./m²
Vibevej 13 4040 Jyllinge	83 m²	422 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Osvej 63 4040 Jyllinge	81 m²	675 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Engblommevej 24 4040 Jyllinge	82 m²	623 m	15-04-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	706 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu