Kringholmen 24

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.492 kr/m².6.219.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringholmen gns: 38.073 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.518.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.518.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringholmen 29 2730 Herlev	149 m²	44 m	11-09-2024	7.250.000 kr.	48.658 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	106 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Kringholmen 20 2730 Herlev	220 m²	40 m	23-04-2025	6.400.000 kr.	29.091 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	223 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Sortemosevej 43 2730 Herlev	146 m²	319 m	11-11-2024	6.506.000 kr.	44.562 kr./m²
Hanevangen 22 2730 Herlev	148 m²	209 m	15-06-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	369 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Sortemosevej 37 2730 Herlev	140 m²	300 m	29-09-2024	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Sortemosevej 39 2730 Herlev	138 m²	304 m	18-11-2025	5.940.000 kr.	43.043 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	345 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu