Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kringelholm 3

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1035 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.958 kr/m².4.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.233.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden sep. 2025
474k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.855.000 kr.I dag · vores estimat4.233.436 kr.Markedet · 1992736.650 kr.Markedet · 1993901.650 kr.Markedet · 1994908.700 kr.Markedet · 1995980.550 kr.Markedet · 1996816.900 kr.Markedet · 1997833.400 kr.Markedet · 19981.057.500 kr.Markedet · 1999660.450 kr.Markedet · 2000951.150 kr.Markedet · 2001543.000 kr.Markedet · 20021.794.450 kr.Markedet · 20031.895.400 kr.Markedet · 20041.968.750 kr.Markedet · 20052.142.900 kr.Markedet · 20062.691.750 kr.Markedet · 20073.333.900 kr.Markedet · 20082.668.950 kr.Markedet · 20092.159.100 kr.Markedet · 20102.077.350 kr.Markedet · 20112.202.750 kr.Markedet · 20121.852.650 kr.Markedet · 20131.719.000 kr.Markedet · 20142.081.550 kr.Markedet · 20151.900.650 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.603.850 kr.Markedet · 20182.377.650 kr.Markedet · 20192.274.600 kr.Markedet · 20203.154.500 kr.Markedet · 20212.991.300 kr.Markedet · 20223.242.400 kr.Markedet · 20233.559.950 kr.Markedet · 20243.152.100 kr.Markedet · 20253.429.750 kr.Markedet · 20264.695.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.855.000 kr.
I dag · vores estimat
4.233.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelholm 36
3250 Gilleleje		165 m²152 m28-10-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kringelholm 5
3250 Gilleleje		132 m²26 m04-03-20264.075.000 kr.30.871 kr./m²
Kringelholm 76
3250 Gilleleje		165 m²253 m31-01-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kringelholm 52
3250 Gilleleje		132 m²123 m11-08-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Kringelholm 73
3250 Gilleleje		169 m²366 m08-10-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Kringelholm 129
3250 Gilleleje		173 m²550 m07-11-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²230 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²347 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²370 m14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kringelholm 137
3250 Gilleleje		198 m²603 m09-11-20234.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden