Kringelbækvej 1

Fritidshus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.148 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.972 kr/m².2.588.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.728.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,92 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.300.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	61 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 34 9480 Løkken	125 m²	167 m	02-08-2026	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	221 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	259 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	261 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	286 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	302 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	522 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	503 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	209 m	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu