Krigsagervej 25, Søborg

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.553 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 152 m².3.133.024 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.575.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,67 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008586.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	494 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	944 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	585 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	809 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	721 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	2,0 km	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	2,5 km	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	968 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	2,7 km	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	2,2 km	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu