Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Kridthøjen 10

Villa · 196 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.412 kr/m².3.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKridthøjen gns: 11.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.834.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,29 pct. siden maj 2023
283k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202425. maj 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.834.428 kr.Markedet · 1992309.288 kr.Markedet · 19931.001.168 kr.Markedet · 1994985.684 kr.Markedet · 19951.125.432 kr.Markedet · 1996664.048 kr.Markedet · 1997832.020 kr.Markedet · 1998953.344 kr.Markedet · 19991.172.472 kr.Markedet · 20001.461.572 kr.Markedet · 20011.029.392 kr.Markedet · 20021.271.452 kr.Markedet · 20031.679.916 kr.Markedet · 20041.975.484 kr.Markedet · 20051.869.644 kr.Markedet · 20062.778.104 kr.Markedet · 20072.048.788 kr.Markedet · 20081.793.204 kr.Markedet · 20091.753.220 kr.Markedet · 20103.096.212 kr.Markedet · 20112.074.660 kr.Markedet · 20122.333.380 kr.Markedet · 20131.273.020 kr.Markedet · 20142.967.244 kr.Markedet · 20152.071.524 kr.Markedet · 20162.135.812 kr.Markedet · 20172.924.124 kr.Markedet · 20183.276.728 kr.Markedet · 20193.188.724 kr.Markedet · 20203.379.040 kr.Markedet · 20213.922.548 kr.Markedet · 20224.337.480 kr.Markedet · 20233.896.088 kr.Markedet · 20244.059.748 kr.Markedet · 20253.827.096 kr.Markedet · 20264.551.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.200.000 kr.
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridthøjen 6
8462 Harlev J		182 m²63 m30-11-20232.200.000 kr.12.088 kr./m²
Kridthøjen 8
8462 Harlev J		177 m²28 m19-09-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Mergelmarken 9
8462 Harlev J		191 m²254 m17-10-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Højlundvej 27
8462 Harlev J		192 m²328 m17-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Ketting Parkvej 47
8462 Harlev J		210 m²199 m12-09-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Ketting Parkvej 53
8462 Harlev J		214 m²203 m15-09-20255.650.000 kr.26.402 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²493 m02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²
Nytoften 14
8462 Harlev J		183 m²561 m31-10-20233.800.000 kr.20.765 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²861 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Lerbakken 18
8462 Harlev J		169 m²82 m15-08-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden