Krebsestien 13, Rindby Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.814 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 65 m².1.987.310 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.103.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.742.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	107 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	429 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	146 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	665 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	826 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	708 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	852 m	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	608 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	667 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	741 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu