Krebseparken 8

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.885 kr/m².3.376.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.156.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
1983majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	337 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	276 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Krebseparken 22 6710 Esbjerg V	142 m²	67 m	02-07-2025	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	252 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Krebseparken 12 6710 Esbjerg V	135 m²	28 m	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Krebseparken 20 6710 Esbjerg V	132 m²	70 m	29-11-2023	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Krebseparken 61 6710 Esbjerg V	136 m²	314 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Krebseparken 69 6710 Esbjerg V	166 m²	352 m	01-12-2025	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Krebseparken 89 6710 Esbjerg V	135 m²	344 m	26-01-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Krebseparken 122 6710 Esbjerg V	171 m²	307 m	22-09-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu