Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 68

Villa · 264 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.265 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².4.321.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.681.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,65 pct. siden apr. 2020
979k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.700.000 kr.29. jul. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat5.681.742 kr.Markedet · 19921.373.328 kr.Markedet · 1993979.440 kr.Markedet · 19941.366.728 kr.Markedet · 19951.515.888 kr.Markedet · 19961.584.528 kr.Markedet · 19971.654.224 kr.Markedet · 19981.974.984 kr.Markedet · 19991.988.184 kr.Markedet · 20001.969.440 kr.Markedet · 20011.836.120 kr.Markedet · 20021.821.864 kr.Markedet · 20031.827.408 kr.Markedet · 20042.268.288 kr.Markedet · 20052.364.648 kr.Markedet · 20063.085.368 kr.Markedet · 20073.091.176 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20092.854.104 kr.Markedet · 20102.832.720 kr.Markedet · 20113.083.256 kr.Markedet · 20123.132.360 kr.Markedet · 20132.922.480 kr.Markedet · 20143.166.416 kr.Markedet · 20152.892.384 kr.Markedet · 20163.259.344 kr.Markedet · 20173.382.632 kr.Markedet · 20183.744.312 kr.Markedet · 20193.619.440 kr.Markedet · 20204.061.376 kr.Markedet · 20214.674.912 kr.Markedet · 20224.719.000 kr.Markedet · 20234.449.720 kr.Markedet · 20244.251.984 kr.Markedet · 20254.592.808 kr.Markedet · 20264.847.568 kr.Markedet · 20275.991.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
29. jul. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.681.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²340 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²159 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Krebseparken 43
6710 Esbjerg V		309 m²132 m26-06-20265.250.000 kr.16.990 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²202 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²202 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²85 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²97 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²422 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²346 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²233 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden