Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 61

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.677 kr/m².3.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.075.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,64 pct. siden okt. 2018
505k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.148.000 kr.30. sep. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat3.075.347 kr.Markedet · 1992707.472 kr.Markedet · 1993504.560 kr.Markedet · 1994704.072 kr.Markedet · 1995780.912 kr.Markedet · 1996816.272 kr.Markedet · 1997852.176 kr.Markedet · 19981.017.416 kr.Markedet · 19991.024.216 kr.Markedet · 20001.014.560 kr.Markedet · 2001945.880 kr.Markedet · 2002938.536 kr.Markedet · 2003941.392 kr.Markedet · 20041.168.512 kr.Markedet · 20051.218.152 kr.Markedet · 20061.589.432 kr.Markedet · 20071.592.424 kr.Markedet · 20081.360.000 kr.Markedet · 20091.470.296 kr.Markedet · 20101.459.280 kr.Markedet · 20111.588.344 kr.Markedet · 20121.613.640 kr.Markedet · 20131.505.520 kr.Markedet · 20141.631.184 kr.Markedet · 20151.490.016 kr.Markedet · 20161.679.056 kr.Markedet · 20171.742.568 kr.Markedet · 20181.928.888 kr.Markedet · 20191.864.560 kr.Markedet · 20202.092.224 kr.Markedet · 20212.408.288 kr.Markedet · 20222.431.000 kr.Markedet · 20232.292.280 kr.Markedet · 20242.190.416 kr.Markedet · 20252.365.992 kr.Markedet · 20262.497.232 kr.Markedet · 20273.086.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.148.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.148.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 89
6710 Esbjerg V		135 m²46 m26-01-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²309 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²320 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²302 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²187 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 79
6710 Esbjerg V		120 m²97 m12-10-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²151 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²91 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²40 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²178 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden