Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 43

Villa · 309 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.918 kr/m².4.066.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.570 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk309 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.140.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden jun. 2005
1,1M2,6M4,1M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20052.500.000 kr.30. nov. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat6.140.146 kr.Markedet · 19921.607.418 kr.Markedet · 19931.146.390 kr.Markedet · 19941.599.693 kr.Markedet · 19951.774.278 kr.Markedet · 19961.854.618 kr.Markedet · 19971.936.194 kr.Markedet · 19982.311.629 kr.Markedet · 19992.327.079 kr.Markedet · 20002.305.140 kr.Markedet · 20012.149.095 kr.Markedet · 20022.132.409 kr.Markedet · 20032.138.898 kr.Markedet · 20042.654.928 kr.Markedet · 20052.767.713 kr.Markedet · 20063.611.283 kr.Markedet · 20073.618.081 kr.Markedet · 20083.090.000 kr.Markedet · 20093.340.599 kr.Markedet · 20103.315.570 kr.Markedet · 20113.608.811 kr.Markedet · 20123.666.285 kr.Markedet · 20133.420.630 kr.Markedet · 20143.706.146 kr.Markedet · 20153.385.404 kr.Markedet · 20163.814.914 kr.Markedet · 20173.959.217 kr.Markedet · 20184.382.547 kr.Markedet · 20194.236.390 kr.Markedet · 20204.753.656 kr.Markedet · 20215.471.772 kr.Markedet · 20225.523.375 kr.Markedet · 20235.208.195 kr.Markedet · 20244.976.754 kr.Markedet · 20255.375.673 kr.Markedet · 20265.652.537 kr.Markedet · 20277.013.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.140.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²35 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²244 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²81 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²81 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²72 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²39 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²356 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²231 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²133 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²319 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden