Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 108

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.548 kr/m².4.311.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.781.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,30 pct. siden feb. 2022
694k1,6M2,5M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20221.798.000 kr.I dag · vores estimat3.781.157 kr.Markedet · 1992972.774 kr.Markedet · 1993693.770 kr.Markedet · 1994968.099 kr.Markedet · 19951.073.754 kr.Markedet · 19961.122.374 kr.Markedet · 19971.171.742 kr.Markedet · 19981.398.947 kr.Markedet · 19991.408.297 kr.Markedet · 20001.395.020 kr.Markedet · 20011.300.585 kr.Markedet · 20021.290.487 kr.Markedet · 20031.294.414 kr.Markedet · 20041.606.704 kr.Markedet · 20051.674.959 kr.Markedet · 20062.185.469 kr.Markedet · 20072.189.583 kr.Markedet · 20081.870.000 kr.Markedet · 20092.021.657 kr.Markedet · 20102.006.510 kr.Markedet · 20112.183.973 kr.Markedet · 20122.218.755 kr.Markedet · 20132.070.090 kr.Markedet · 20142.242.878 kr.Markedet · 20152.048.772 kr.Markedet · 20162.308.702 kr.Markedet · 20172.396.031 kr.Markedet · 20182.652.221 kr.Markedet · 20192.563.770 kr.Markedet · 20202.876.808 kr.Markedet · 20213.311.396 kr.Markedet · 20223.342.625 kr.Markedet · 20233.151.885 kr.Markedet · 20243.011.822 kr.Markedet · 20253.253.239 kr.Markedet · 20263.433.694 kr.Markedet · 20274.244.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2022 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²53 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²306 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²366 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²162 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²174 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²20 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²236 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²236 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²75 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²295 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden