Krebseparken 10

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.367 kr/m².3.366.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.442.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	266 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	224 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	329 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Krebseparken 69 6710 Esbjerg V	166 m²	327 m	01-12-2025	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Krebseparken 22 6710 Esbjerg V	142 m²	45 m	02-07-2025	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Krebseparken 122 6710 Esbjerg V	171 m²	299 m	22-09-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Krebseparken 76 6710 Esbjerg V	174 m²	204 m	29-09-2025	2.707.000 kr.	15.557 kr./m²
Krebseparken 12 6710 Esbjerg V	135 m²	20 m	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Krebseparken 20 6710 Esbjerg V	132 m²	55 m	29-11-2023	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Krebseparken 61 6710 Esbjerg V	136 m²	290 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu