Krebsens Kvarter 12

Villa · 161 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.018 kr/m².2.578.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsens gns: 17.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.682.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,68 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
1999Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	131 m²	23 m	22-12-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Krebsens Kvarter 26 6710 Esbjerg V	131 m²	109 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	206 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krebsens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	85 m²	244 m	21-10-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Jupitervænget 11 6710 Esbjerg V	167 m²	120 m	05-02-2025	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	158 m²	545 m	18-05-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Uranusvænget 5 6710 Esbjerg V	164 m²	636 m	26-03-2024	3.573.000 kr.	21.787 kr./m²
Jupitervænget 55 6710 Esbjerg V	151 m²	291 m	31-10-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Marsvænget 78 6710 Esbjerg V	166 m²	623 m	05-03-2026	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Vægtens Kvarter 35 6710 Esbjerg V	165 m²	697 m	17-05-2026	3.990.000 kr.	24.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu