Krebsen 15, 7100 Vejle — Villa · 167 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.468 kr/m².4.797.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 25.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering4.507.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 971.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
Bygget
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	206 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Krebsen 16 7100 Vejle	214 m²	60 m	26-03-2025	6.395.000 kr.	29.883 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	72 m	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	241 m	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Skytten 6 7100 Vejle	161 m²	194 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	348 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Stenbukken 12 7100 Vejle	162 m²	314 m	20-03-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	203 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Sindrisvej 22 7100 Vejle	167 m²	636 m	31-08-2025	4.170.000 kr.	24.970 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	164 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu