Krebsen 14

Villa · 254 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 326 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.846 kr/m².5.195.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 25.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+18,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 547% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering6.513.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.513.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2021Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.020.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsen 16 7100 Vejle	214 m²	26 m	26-03-2025	6.395.000 kr.	29.883 kr./m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	161 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	708 m	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	421 m	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	585 m	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	947 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Adonisvej 80 7100 Vejle	196 m²	319 m	26-01-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Skytten 8 7100 Vejle	192 m²	221 m	19-05-2025	5.195.000 kr.	27.057 kr./m²
Skytten 1 7100 Vejle	193 m²	281 m	16-07-2026	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Plutovej 20 7100 Vejle	215 m²	1,0 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu