Krebsen 10

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.827 kr/m².4.983.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 25.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+18,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 298% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.245.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.306.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.245.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.306.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	112 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Krebsen 16 7100 Vejle	214 m²	77 m	26-03-2025	6.395.000 kr.	29.883 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	51 m	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Skytten 8 7100 Vejle	192 m²	230 m	19-05-2025	5.195.000 kr.	27.057 kr./m²
Adonisvej 46 7100 Vejle	190 m²	329 m	03-09-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Skytten 1 7100 Vejle	193 m²	276 m	16-07-2026	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	278 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	317 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	473 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Medeavej 3 7100 Vejle	187 m²	669 m	02-07-2024	4.550.000 kr.	24.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu