Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Krakasvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.811 kr/m².3.541.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrakasvej gns: 31.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.786.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,29 pct. siden okt. 2009
252k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.470.000 kr.I dag · vores estimat3.786.377 kr.Markedet · 1992787.872 kr.Markedet · 1993591.716 kr.Markedet · 1994610.856 kr.Markedet · 1995629.184 kr.Markedet · 1996251.836 kr.Markedet · 1997745.068 kr.Markedet · 1998923.128 kr.Markedet · 1999990.872 kr.Markedet · 20001.055.832 kr.Markedet · 20011.175.312 kr.Markedet · 20021.234.124 kr.Markedet · 20031.462.528 kr.Markedet · 20041.122.300 kr.Markedet · 20052.266.872 kr.Markedet · 20062.205.972 kr.Markedet · 20072.191.588 kr.Markedet · 20082.243.788 kr.Markedet · 20092.198.200 kr.Markedet · 20101.608.108 kr.Markedet · 20111.864.120 kr.Markedet · 20121.671.908 kr.Markedet · 20131.810.296 kr.Markedet · 20141.881.056 kr.Markedet · 20152.091.364 kr.Markedet · 20162.303.296 kr.Markedet · 20172.118.508 kr.Markedet · 20182.251.792 kr.Markedet · 20192.337.052 kr.Markedet · 20202.473.004 kr.Markedet · 20212.550.376 kr.Markedet · 20222.911.948 kr.Markedet · 20232.935.612 kr.Markedet · 20242.904.060 kr.Markedet · 20252.938.976 kr.Markedet · 20263.245.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakasvej 3
3650 Ølstykke		133 m²46 m16-04-20264.622.500 kr.34.756 kr./m²
Hagbardsvej 87
3650 Ølstykke		117 m²250 m25-03-20253.650.000 kr.31.197 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²222 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²148 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²375 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²736 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Miklagårdsvej 1
3650 Ølstykke		120 m²554 m05-02-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Hjørdisvej 26
3650 Ølstykke		117 m²804 m18-05-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²332 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²
Hjørdisvej 19
3650 Ølstykke		117 m²846 m28-08-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden