Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kraghsvej 41

Rækkehus · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.155 kr/m².2.377.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden jul. 2018
410k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.895.000 kr.30. jun. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.249.986 kr.Markedet · 1992476.960 kr.Markedet · 1993489.280 kr.Markedet · 1994560.340 kr.Markedet · 1995563.200 kr.Markedet · 1996728.200 kr.Markedet · 1997644.050 kr.Markedet · 1998563.090 kr.Markedet · 1999699.600 kr.Markedet · 2000771.870 kr.Markedet · 20011.007.270 kr.Markedet · 2002783.640 kr.Markedet · 2003915.970 kr.Markedet · 2004781.770 kr.Markedet · 20051.280.840 kr.Markedet · 20061.672.880 kr.Markedet · 20071.630.750 kr.Markedet · 20081.735.140 kr.Markedet · 20091.495.560 kr.Markedet · 20101.695.430 kr.Markedet · 20111.604.130 kr.Markedet · 20121.871.980 kr.Markedet · 20131.461.240 kr.Markedet · 20141.391.500 kr.Markedet · 20151.422.410 kr.Markedet · 20161.550.010 kr.Markedet · 20172.049.960 kr.Markedet · 20181.703.460 kr.Markedet · 20191.799.380 kr.Markedet · 20201.977.580 kr.Markedet · 20211.935.230 kr.Markedet · 20221.974.390 kr.Markedet · 20231.701.040 kr.Markedet · 20242.009.920 kr.Markedet · 20252.212.650 kr.Markedet · 20262.179.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghsvej 37
8700 Horsens		105 m²14 m12-03-20262.325.000 kr.22.143 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²21 m30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²335 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²76 m14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²603 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Fredericiagade 16
8700 Horsens		107 m²594 m25-09-20242.995.000 kr.27.991 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²787 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Emil Bojsens Gade 68
8700 Horsens		106 m²795 m13-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Sølundsgade 29
8700 Horsens		115 m²759 m03-07-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²1,2 km25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden