Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kraghsvej 37

Rækkehus · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.012 kr/m².2.406.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jun. 2005
392k875k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.000.000 kr.31. mar. 20201.800.000 kr.31. maj 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat2.198.504 kr.Markedet · 1992455.280 kr.Markedet · 1993467.040 kr.Markedet · 1994534.870 kr.Markedet · 1995537.600 kr.Markedet · 1996695.100 kr.Markedet · 1997614.775 kr.Markedet · 1998537.495 kr.Markedet · 1999667.800 kr.Markedet · 2000736.785 kr.Markedet · 2001961.485 kr.Markedet · 2002748.020 kr.Markedet · 2003874.335 kr.Markedet · 2004746.235 kr.Markedet · 20051.222.620 kr.Markedet · 20061.596.840 kr.Markedet · 20071.556.625 kr.Markedet · 20081.656.270 kr.Markedet · 20091.427.580 kr.Markedet · 20101.618.365 kr.Markedet · 20111.531.215 kr.Markedet · 20121.786.890 kr.Markedet · 20131.394.820 kr.Markedet · 20141.328.250 kr.Markedet · 20151.357.755 kr.Markedet · 20161.479.555 kr.Markedet · 20171.956.780 kr.Markedet · 20181.626.030 kr.Markedet · 20191.717.590 kr.Markedet · 20202.080.785 kr.Markedet · 20211.847.265 kr.Markedet · 20221.884.645 kr.Markedet · 20231.623.720 kr.Markedet · 20241.918.560 kr.Markedet · 20252.112.075 kr.Markedet · 20262.080.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²34 m30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²68 m14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²334 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Fredericiagade 16
8700 Horsens		107 m²581 m25-09-20242.995.000 kr.27.991 kr./m²
Emil Bojsens Gade 68
8700 Horsens		106 m²783 m13-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²603 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²1,1 km25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²1,1 km01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²1,1 km18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Villavej 25
8700 Horsens		99 m²734 m07-01-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden